城鎮(zhèn)化投資預(yù)期已落空，年前的大漲到年后的大跌已反映出城鎮(zhèn)化概念并非市場(chǎng)所預(yù)計(jì)那樣，軟性條件的改善以提升城鎮(zhèn)化水平才是主線。反觀建材行業(yè)的表現(xiàn)，其已進(jìn)入到宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性調(diào)整的大周期中，如不出現(xiàn)體制性、結(jié)構(gòu)性的改革，短暫的政策刺激將會(huì)越來(lái)越乏力，所有的上漲很可能都將定位于反彈。
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資增速并未因?yàn)槿ツ甑滓痪�城市的銷售好轉(zhuǎn)而出現(xiàn)回升，土地成交面積增速在1月雖然有大的回升，但接下來(lái)的2、3月很快出現(xiàn)了回落。一線城市的土地成交與二、三線城市出現(xiàn)背離，一線城市的土地銷售比較火爆，主要還是由于一線城市土地供應(yīng)緊缺，而銷售前景看好，二、三線甚至大部分的中小城市可能已經(jīng)處于供過(guò)于求的局面，大量的空置房已透支了未來(lái)地產(chǎn)投資的回報(bào)率。
　　從需求面，近期會(huì)有大的轉(zhuǎn)變，后市鋼價(jià)能否企穩(wěn)回升還得看行業(yè)淘汰落后的力度。
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